昆明市晋宁区城市资源开发有限公司
关于招选二街松林庄搬迁安置项目房地产评估服务机构的询价（比价）公告
根据工作需要，昆明市晋宁区城市资源开发有限公司（以下简称“我公司”）拟聘请房地产评估服务机构对二街松林庄搬迁安置项目进行房地产评估工作。按照晋宁区国资公司招标采购管理办法的相关要求，现进行房地产评估服务机构公开询价（比价），欢迎符合条件的服务机构参与报价。
一、服务项目
二街松林庄搬迁安置项目位于晋宁区二街镇肖家营村委会，已建设完成。地块土地面积为36308.29平方米（54.46亩），建设有住宅商铺，室外道路、绿化工程等。我公司拟对住宅356套、商铺24间等进行房地产市场价值评估工作。
二、服务机构资质及要求
1.在中华人民共和国境内依法注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照及相应的经营范围；
2.具备房地产评估贰级及以上评估资质。
3.具有一定的规模和较强的实力,评估业务能力和业务素质高，具有良好的执业形象和执业影响，近年来有相关房地产评估的业务经验；
4.报价人需具备承担本项目所必需的设备、专业技术能力和人员；
5.提供完成工作时限的承诺；
6.提供成果资料质量承诺；
7.报价为包干价；
8.企业信誉：在报名截止时间前未列入“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”失信被执行人（报价单位提供网页截图并盖章）；
9.在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“经营异常名录、严重违法失信企业名单”（进入“国家企业信用信息公示系统”进行查询，提供网页截图并盖章）；
10. 财务状况良好，有良好的企业信誉，没有处于被责令停业或被法院强制执行的情况，没有处于财产被接管、冻结破产状态。
11.业绩要求：近三年内完成过类似项目。
12.近三年内没有受到有关部门和行业协会查处及从业限制。
三、服务时间
根据具体评估业务服务约定的时限提交评估成果。
四、服务要求
（1）对需评估的房地产进行实地勘察，出具合法、合理的意见书，并对存在的和潜在的风险出具意见；
（2）编制合法有效的评估报告，并保证评估报告的真实性、全面性、完整性；
（3）对在业务过程中知悉的商业秘密进行保密。
五、报价
1.报价人本次报价为包干价格，已包含所有税费、交通费、住宿费、用餐费、材料费等。除包干价外我公司不再支付任何费用。
2.比选控制价（最高限价）：2.5万元。
注：报价高于控制价视为废标。
六、报价文件递交要求
（一） 报名时间：2022年6月30日-2022年7月4日，上午9:00-12:00；下午13:00-17:00。
（二）报名地点：昆明市晋宁区城市资源开发有限公司（昆明市晋宁区昆阳街道水景公园2号楼三楼306室产业发展部）。
（三）报价人应于规定时间内递交加盖单位公章的报价文件及单位资质等材料，报价文件应密封。
提交报价文件即视为接受前述要求及条件。
联系人：张俊峰
电 话：13888931241
昆明市晋宁区城市资源开发有限公司
2022年6月29日