昆明市晋宁区国有资本运营有限公司拟聘请资产评估服务单位对昆明市晋宁区国有资本运营有限公司及所属子公司的投资性房地产及未入账资产进行评估，根据《昆明市晋宁区国有资本运营有限公司招标采购管理办法（暂行）》，现对选取资产评估单位发布询价公告，欢迎符合条件的资产评估公司参与报价。
一、服务内容
（一）对昆明市晋宁区国有资本运营有限公司投资性房地产及未入账资产进行评估，并出具合法有效的资产评估报告。
（二）对昆明市晋宁区天享乾源房屋租赁运营管理有限公司投资性房地产进行评估，并出具合法有效的资产评估报告。
（三）投资性房地产及未入账资产情况：
公租房：建筑面积约为21.28万平方米；
房 屋：建筑面积约为14.19万平方米；
土 地：面积约为59.10万平方米；
未入账建筑物：面积约为2.08万平方米（以实际为准）。
二、服务单位资质要求
（一）在中华人民共和国境内依法注册，且经过相关部门备案,具备房地产评估、土地评估、资产评估资质。
（二）具有一定的规模和较强的实力,评估业务能力和业务素质高，具有良好的执业形象和执业影响；对公司主营业务领域有专业经验等。
（三）在昆明市内有固定的办公场所和工作人员。
（四）近三年无不良执业记录。
（五）经过相关部门备案。
三、服务时间
合同签订后，于2023年01月15日前提交合法有效的评估报告。
四、服务要求
（一）对需评估的资产进行实地勘察，出具合法、合理的意见书，并对存在的和潜在的风险提示说明。
（二）编制合法有效的评估报告，并保证评估报告的真实性、全面性、完整性。
（三）受托后，不无故放弃评估业务和擅自转让评估业务。
五、服务报价
1.报价人本次报价为包干价格，包含不限于所有税费、交通费、住宿费、用餐费、材料费等。除包干价外我公司不再支付其他任何费用。
2.比选控制价（最高限价）：65000元，人民币大写：陆万伍仟元整。
注：报价高于控制价视为废标。
六、评审标准
本次评审采用综合评分法。比选小组将从报价（50%）、项目实施方案（30%）、拟投入本项目的团队能力（10%）、业绩证明（10%）各项内容进行综合评分。最终计算出各供应商的综合得分，按得分由高到低推荐成交候选供应商。
七、报价文件递交要求
（一）报名时间：2022年12月15日-2022年12月19日（法定节假日除外），上午9:00-12:00；下午13:00-17:00。
（二）报名地点：昆明市晋宁区昆阳街道办事处永乐大街云南磷化集团研发办公综合区办公大楼六楼财务部。
（三）报价人应于规定时间内递交加盖单位公章的报价文件，报价文件应密封。
提交报价文件即视为接受前述要求及条件。
联系人：普丽娜
电 话：0871-67888525
昆明市晋宁区国有资本运营有限公司
2022年12月15日