昆明市晋宁区城市资源开发有限公司国有资产对外公开招租公告

我公司拟对名下晋宁区和璟苑生态公园（二期）小院落进行对外公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租方：昆明市晋宁区城市资源开发有限公司

二、招租标的基本情况

注：各潜在承租人报名前可自行到现场进行查看房屋情况，招租交付标准按现状交付。

三、招租期限

租赁期限暂拟定5年。五年承租期满后，招租价格按照市场评估价另行确定，上一期承租人在同等条件下，有优先承租权。

四、租赁用途

房屋以现状出租，主要用于合规、低噪、无污染、无扰民的经营及使用场景，具体包含：文创工作室、书画茶艺工作室、企业办公场所、非遗文化展览展示、轻奢美学空间、品牌文化展厅、高端团建沙龙场地等（不允许经营从事餐饮类、明火加工类、卡拉OK、酒吧、棋牌室、网吧、电玩吧、低俗娱乐、扰民直播、易燃易爆经营和音响等污染噪音较大的项目等业态；严禁违法违一切使用行为对环境污染较大的项目；从事经营活动必须满足国家相关规定，应当遵守国家的各项相关法律、法规，不得利用该场地从事国家和地方禁止的经营活动）。

五、招租对象

1、承租方为企业的，必须具备独立的法人资格，具有良好的法人资信；

2、承租方为自然人的，必须具有完全的民事行为能力，无不良记录，并具有相应经济实力；

3、符合招租方的其他要求。

六、其他要求

承租方应充分尊重并爱护租赁物，承诺合理使用、妥善保养维护，保持院落风貌与公园环境整洁、不得随意私拆乱搭、肆意改造破坏、不得损坏建筑物主体结构，承租方在租赁期内需要承担租赁物自然损耗产生的维修修缮费用，以及承租方使用不当造成的人为损坏修复、赔偿费用，上述费用全部由承租方自行承担，出租方不承担任何修缮及补偿责任。

七、报名方式及资料提交：

报名方式：意向承租人按公告要求携带相关文件到我公司现场进行报名并交纳报名保证金，保证金根据实际租赁标的物的租赁底价核定，保证金在竞价结束后15个工作日内持单据到招租方指定地点无息退还。未按期如数缴纳保证金者，视为自动放弃报名资格。

资料提交：1.自然人：身份证原件及复印件（原件作为现场查验凭证）；2.法人单位：营业执照、法人身份证复印件（委托办理需提供委托授权书、法人身份证复印件、经办人身份证复印件）（注：以上证件需加盖公章）。

八、报名时间：2026年7月28日-2026年8月5日（法定节假日除外），上午9:00-12:00，下午13:00-17:00，公告期限届满后未征集到意向承租人的，对外招租公告长期有效。

• 九、公开竞标：报名结束后以我公司发布通知为准，组织报名人现场竞价（出租标的报名者为1个人的不符合本次公开竞价要求，以起租价获得承租资格，不举行公开竞价；若出租标的有2个及以上意向承租人报名的，我公司将进行公开竞价），竞价采用竞拍方式，以价高者得的方式获得承租资格。中标人确定后，如中标人获得承租资格，未在规定时间内与我公司签订《昆明市晋宁区城市资源开发有限公司和璟苑生态公园（二期）小院落房屋租赁合同》的，视为自动放弃承租资格，保证金不予退还，中标人在租赁期限内不得擅自转租；未中标人的保证金在竞价工作完全结束后，15个工作日内持单据到出租方指定地点退取（不计息）。

十、报名地点：昆明市晋宁区城市资源开发有限公司（云南省昆明市晋宁区昆阳街道办事处东凤路鸥陆广场信合大厦12楼运营安环部）。

十一、本次公告不构成要求要件，仅为要约邀请。

十二、昆明市晋宁区城市资源开发有限公司对本次公告享有最终解释权。

十三、报名联系电话：0871-67898813

                                                                         昆明市晋宁区城市资源开发有限公司

2026年7月27日