昆明市晋宁区城市资源开发有限公司关于晋宁区二街松林庄45套住宅及12间 商铺转让公告

我公司拟对晋宁区二街松林庄搬迁安置项目剩余45套住宅及12间商铺进行公开转让。昆明联合产权交易有限公司依据我公司委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。现将有关事项公告如下：

一、转让标的

晋宁区二街松林庄45套住宅、12间商铺，产权清晰无争议，以实物现状为准。

二、转让方

昆明市晋宁区城市资源开发有限公司。

三、报名方式

1.意向方需通过昆明产权交易公司平台（www.fycqjy.com）进行注册、提交报名申请；

2.意向方应在公告要求的有效报名时间段内（报名截止时间：2026-01-21 17:00:00）按照昆明产权交易公司平台的提示提交报名材料，并交纳挂牌价格30%的金额作为交易保证金（以在规定时间内到达指定账户为准）。意向方须通过银行转账方式交纳保证金，进入报名保证金支付阶段，报名主体必须用报名主体名下银行账户进行转账，不得使用其他非报名主体名下账户代缴。务必在付款时按照提示正确将8位识别码填写在备注或附言栏内。若因意向方使用其他账户代缴、未填写识别码或识别码填报错误造成其无法及时参与交易的，由意向方自行承担责任。

四、受让资格

1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、法人、非法人组织报名时提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证原件及加盖公司印章的复印件，如有委托代理，须出具授权委托书及委托代理人身份证明；自然人报名时提供身份证原件，如有委托代理，须提供由公证处出具的《授权委托公证书》。

五、交易规则

1.价款支付：一次性付清。

2.成交方式：征集到1家合格意向方，按挂牌价与报价孰高协议成交；2家及以上则网络竞价。

3.保证金：意向方须在截止日17:00前，以自身账户转账至指定监管账户；

4.若非委托方原因，出现以下任何一种情况时，意向投资人所交纳的保证金将被100%扣除，先用于补偿昆明产权交易公司交易服务费，剩余部分作为对相关方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿：

（1）意向投资人经本所确认为投资人后，投资人无正当理由未按约定时限拒不签署交易合同；

（2）交易合同生效后，投资人无正当理由未按合同约定支付交易价款；

（3）意向投资人故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；

（4）意向投资人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

（5）意向投资人违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（6）意向投资人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

（7）意向投资人交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

（8）产生两家及以上意向投资人后未参与后续竞价程序或遴选程序的；

（9）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向投资人均不应价的；

（10）意向投资人被确认为投资人后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

（11）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（12）其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

六、其他事项

1.本次交易通过昆明产权交易公司专用账户结算。

2.意向受让方须在收到昆明联合产权交易有限公司出具的《成交确认书》被确定为最终受让方起5个工作日内一次性付清交易价款，最终受让方交易价款全部支付完成后3个工作日与昆明市晋宁区城市资源开发有限公司签订《产权交易合同》等文件。《产权交易合同》签订后5个工作日以现场实物现状为准进行移交。标的移交后昆明市晋宁区城市资源开发有限公司予以积极配合办理过户相关手续。

3.意向受让方一经报名，就视为认可出让方提供的《产权交易合同》所约定的合同条款。

具体交易须知、流程等，以昆明产权交易公司平台（www.fycqjy.com）发布信息为准。

七、本公告不构成要求要件，仅为要约邀请。

八、昆明市晋宁区城市资源开发有限公司对本公告享有最终解释权。

九、咨询电话：施老师 0871-63121968、邢老师 0871-67898813

                                                      昆明市晋宁区城市资源开发有限公司

                                                           2026年1月7日