昆明市晋宁区晋城片区保障性租赁住房项目配套商业对外招租公告

昆明市晋宁区城市资源开发有限公司（以下简称公司）拟对名下晋城片区保障性租赁住房项目配套商业进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租方：昆明市晋宁区城市资源开发有限公司

二、招租标的基本情况

注：各潜在承租人报名前可自行到现场进行查看该商铺情况，招租交付标准按建筑物现状招租交付。

三、招租期限：租赁期限暂拟定为三年。首次出租，给予承租者6个月的装修及试营业免租期。三年承租期满后，招租价格按照市场评估价另行确定，上一期承租商在评定分值相同的情况下，有优先承租权。

四、租赁用途：便利店、小型超市、餐饮（限特定类型，如简餐、特色小吃等）、社区服务类（如美容美发、通讯营业厅、银行、茶楼、干洗维修及各类社区服务项目）、教育培训（文化、艺术、体育类培训且符合相关规定）等业态。高污染、高噪音、易燃易爆危险化学品相关行业，大型娱乐场所（如夜总会、大型 KTV、酒吧、网吧、电玩等）等不符合项目定位或可能影响居民生活的业态为限制或禁止经营的业态。商铺实际经营范围最终以相关行政职能部门批准为准。

五、招租对象：

1、承租方为自然人的，必须具有完全的民事行为能力，无不良记录，并具有相应经济实力。

2、承租方必须是具备独立的法人资格的企业，具有良好的法人资信。

3、符合招租方其他要求。

六、报名方式及资料提交：

报名方式：意向承租人按公告要求携带相关文件到我公司现场进行报名并交纳报名保证金人民币5000.00元（大写：伍仟元整），未竞价成功的在竞价工作完全结束后，15个工作日内持单据到出租人指定地点退取（不计息）；获得租赁资格者的保证金直接转为租金（无息）。未按期如数交纳保证金者，视为自动放弃竞标资格。

资料提交：1.自然人：身份证原件及复印件（原件作为现场查验凭证）； 2.法人单位：营业执照、法人身份证复印件（委托办理需提供委托授权书、法人身份证复印件、经办人身份证复印件）（注：以上证件需加盖公章）。

七、报名时间：2024年12月2日-2024年12月10日（法定节假日除外），上午9:00-12:00，下午13:00-17:00，若在此期间无人报名，此公告长期有效。

八、公开竞标：报名结束后以我公司发布通知为准，组织报名人现场竞价（报名者少于二人的不符合本次公开竞价要求，不举行公开竞价；若出租标的产生一个以上意向承租人报名的，我公司将进行公开竞价），竞价采用竞拍方式，以价高者得的方式获得承租资格。中标人确定后，中标人所缴纳的保证金转为租金（不计息），如中标人获得承租资格，未在规定时间内与我公司签订《城市服务商铺租赁协议》的，视为自动放弃承租资格，保证金不予退还；中标人在租赁期限内不得擅自转租；未中标人的保证金在竞价工作完全结束后，15个工作日内持单据到出租人指定地点退取（不计息）。

九、报名地点：昆明市晋宁区城市资源开发有限公司（昆明市晋宁区昆阳街道水景公园2号楼三楼305室运营安环部）。

十、本次公告不构成要求要件，仅为要约邀请。

十一、昆明市晋宁区城市资源开发有限公司对本次公告享有最终解释权。

十二、报名联系电话：0871-67898812

昆明市晋宁区城市资源开发有限公司

2024年11月29日